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岳阳建立“无物业居民自主管理”小组 旧小区换新颜

发布时间:2013/10/31 10:16:32 关注度:   来源:澳门网上投注赌场网址

          在居民心目中,小组成立后,小区事务有人管了———化粪池堵了,有人牵头找人清理;防盗门坏了,有人牵头找人修;就连外墙脱落,也有人牵头去协调。

         整洁的大门,红色的地砖,干净的瓷砖墙面,走进斗西路203之6—10,您就能看到这样的场景。

         然而,在这个普通的小区里却有着不一样的故事,正因为禾祥西社区创新的“无物业居民自主管理”小组,让社区里数十栋无物业小区焕发新颜。

小区污水不再横流

         一进大门,您就能看到一张收费清单,上面详细地记载了小区里的各项收入和开支,而在一年多以前,这个1995年竣工的小区却是另外一个面貌。

         “小区没有铁门,入口两边的墙壁坑坑洼洼,化粪池常年堵塞,污水流得到处都是。”小区“无物业居民自主管理”小组组长林维满说,就连脚下的红砖,也是小组成立后新铺的,整齐有序的停车场也是重新规划的。

         去年,小区在社区的牵头下,率先成立了“无物业居民自主管理”小组,小组成立后的头件大事,就是解决污水横流的问题。“我们把小区后院的停车场规划出20个停车位,给车主们发放通行卡。”小组成员吴凡说,正因如此,小组有了第一笔基金。“我们用这笔钱将小区的下水道重新疏通,清理了化粪池,还给停车场安装了卷闸门。”这次修整,让居民们体会到自主管理的好处。

装上防盗门 小区更安全

         “以前没有防盗门,小区门前的走道常被不讲公德的人当成卫生间。此外,住在小区里的很多人家里都曾遭过小偷。”林维满说,装上大门后,再也没有人来小区里方便,也没听过谁家被盗了。

         “前段时间,我们进行了第二次改造,给小区地面铺上了红砖。”林维满告诉记者,他们不仅给小区入口处的地面铺上了红色的地砖、给墙壁贴上瓷砖,还在小区里装上了路灯,但最让大家自豪的是居民的支持。“这次改造是大家凑钱的,近90户居民,不到一个星期,钱就全部收齐了。”为了给小区“美容”,国庆期间,小组成员发动全楼居民为小区“洗”了五次澡。

林维满说,下一步,他们打算在小区里安上摄像头,让小区更安全。

         不仅是斗西路203之6—10,在斗西路203之1,也有着同样的故事。作为小组成员,高秀卿在这栋上世纪80年代的7层小楼里住了好几十年,下水道堵塞的问题同样困扰着他们。今年1月成立小组后,有了统一的负责人协调,不到半个月,这个问题就解决了。

         如今,小组成员将卫生问题包干到户,由每层楼的4户居民自己承担门前卫生。

目前已成立10个小组

         据了解,禾祥西社区辖内有38栋老旧楼房属于无物业管理的开放式小区,小区内长期存在不少漏洞,这成为社区日常服务管理的难点和盲区。 为了解决这一问题,禾祥西居委会探索了不少方式,鹭江街道有关部门也积极指导,自去年10月以来,居委会在社区辖内成立了10个“无物业居民自主管理”小组,这些由居民相互推荐组成的小组,让这些没有物业的小区有了新的改变。

         在居民心目中,小组成立后,小区事务有人管了———化粪池堵了,有人牵头找人清理;防盗门坏了,有人牵头找人修;就连外墙脱落,也有人牵头去协调。

         据了解,下一步,社区将继续完善“无物业居民自主管理”模式,继续发动辖内居民成立管理小组,实现“无物业居民自主管理”模式全覆盖,让这些老旧小区,也能拥有一个“春天”。


 

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